Привет! Я снова пишу для тебя! Я надеюсь тебе понравилась смена на неформальное общение и без всяких фамильярностей, а просто на ТЫ…
Я тут устроился на оффлайн работу, поэтому времени на написание статей категорически стало не хватать, соответственно и на раскрутку тоже, что сказалось на посещаемости не в лучшую сторону. Но благо, что я работаю неделю через неделю, так что времени на общение на следующей недели я уделю больше.
Ну это так было, просто вступление…
Я хотел вообще поговорить с тобой о пассивном доходе (заработке). Я надеюсь мне не надо говорить ,чем отличается пассивный доход от активного? Или все таки надо уточнить…
Скажу коротко своими словами:
Активный доход- это деньги, которые ты получаешь за то, что ты делаешь. Соответственно стоит перестать это делать, то и деньги перестанут к тебе идти. К активному доходу можно приписать твой блог.
Пассивный доход- это деньги, которые ты получаешь за то, что ты сделал однажды и они приносят тебе определенный доход ежемесячно, даже если ты не принимаешь там никакого участия. К такому относится депозит, инвестиции, аренда и т.д. А для нас пассивный доход-это сателлиты….
В Японии есть очень интересная вещь, да и сами японцы очень интересные люди в плане культуры и склада ума… Так вот у них есть так называемый треугольник доходов, точно не знаю как это называется… Но смысл в следующем:
Каждый японец пытается сформировать 3 источника дохода:
- Депозит — это пассивный доход, в котором он не принимает никакого участия.
- Работа- активный доход.
- Бизнес- имеется ввиду не большой бизнес (не ну если есть конечно большой это одно), что то средне между активным и пассивным, т.е. он следит, как там все происходит, но работают на него.
Так вот чем хороша эта идея- при потере любого одного из источников дохода у Вас есть еще 2! источника извлечения прибыли. И не получается как у нас: уволили и сидишь полгода без работы и сосёшь лапу , ну я думаю ты стакивался с этим. Я лично на себе хорошо это ощутил…
Так вот после этого я и решил сформировать такой треугольник с помощью интернета:
- У меня будет работа оффлайн- активный доход (это уже есть).
- Открою депозит- пассивный доход.
- Попытаюсь сделать сателлиты (благо информации хватает, только опыт хромает) — это тоже будет пассивным доходом, при чем этот доход напрямую зависит от вложения и ничего не останавливает делать это все время, т.е. возможность перевести это дело в пассивно-активный доход (может даже нанять людей, например рерайтинг тоже работа)
- Ну и конечно же БЛОГ- активный доход, хотя если подумать, такого дохода как выше перечисленное может не принести.
Вот даже не треугольник получился, а квадрат!
А распределение прибыли буду делать следующим образом, чтобы максимально выжать возможности :
На втором этапе начинает появляться прибыль сателлитов (это примерно можно сделать за 3 месяца, выйти на прибыль примерно 500 $ ) при условии что делать все правильно и не лениться! После появления прибыли (за вычетом расходов на развитие) этот доход я буду ложить на депозит со сложным начислением процентов(проценты обратно на депозит) на длительный строк в нац валюте ( это примерно 22 % годовых):
Соответственно после сформирования четкого процесса и постановки развития на поток можно добиться пассивного дохода от старых сателлитов (это я планирую на один год), Прибыль которую могут приносить сателиты может возрасти до 5 000$. Через два года такой работы на Вашем счету в банке может накопиться довольно кругленькая сумма в размере ~ 100 тыс $, это легко можно потратить на приобретение коммерческой недвижимости для формирования постоянного пассивного дохода оффлайн в размере от 2 тыс $ в месяц, которые идут обратно на депозит и формируют следующую сумму :
Аренда за год сумма 24 тыс $ + сложная система начисления процентов (не могу точно сказать) ~4 тыс $? а может и больше = ~28 тыс $
Сателиты за год сумма 60 тыс $ + сложная система, примерно 10 тыс $ (точные подсчеты я не вел) = ~ 70 тыс $
Общий доход за год 98 тыс $
Соответственно все идет на покупку коммерческой недвижимости и формирования нового пассивного потока от 2 тыс $
Таким образом всего через три года я стану собственником коммерческой недвижимости на сумму 200 тыс $ и добьюсь пассивного дохода в размере 4 тыс $ в месяц оффлайн, а как там будет складываться онлайн это уже посмотрим!
Пока что все упирается в сателлиты!! 
А как ты планируешь провести эти три года своей жизни?
(4 голосов, средний: 4.50 из 5)
Loading ...
Loading ...
Похвально. Вот только депозит — не вариант получения дохода — он позволяет только сохранить вложения, и то не всегда — не забываем об инфляции.
У меня вместо депозита счет на фондовой бирже — сначала я активно торговал и поднял начальную сумму на 90%
сейчас все приказы на продажу отменил и купленные акции просто висят, с пополнения счета просто докупаю другие акции — в долговременной перспективе фондовая биржа приносит сотни процентов годовых (например, акции Сбербанка с 1998 по 2008 год подорожали на 2000 % 
— делаем выводы...
Недвижимость это хорошо, но тут тоже возможны варианты — например, можно не покупать готовую (возьмем ее стоимость за 100% средств), а купить 2−3 на стадии строительства (по 30−40% на каждую уйдет) в надежной компании с историей — когда строительство будет завершено, цена недвижимости этой уже вырастет в 2−2.5 раза.
Хотя тут надо тоже аккуратно (впрочем, как и во всем) — например, акции крупнейшего застройщика Москвы (ГК ПИК) в кризис подешевели в 20 раз (стоили 5% от докризисной стоимости) — ессно, кто их купил перед падением, хорошо влетел. однако, кто не стал суетиться — уже падение отбил — их стоимость уже вернулась на докризисный уровень (представьте, как поднялись те, кто купил их в самом низу
). И на период этой неопределенности — когда ПИК был в предбанкротном состоянии, все работы на объектах их были остановлены... Но — ПИК ситуацию вырулил и тот кто не стал паниковать, ничего не потерял... В общем надо все взвешивать 
Ну и насчет сателлитов — вещь хорошая — использовать их можно по-разному: продавать ссылки в Сапе, продавать статьи (получая доп страницы уникального контента
, продавать даже баннерную рекламу на сдлоподобных сателлитах 
. Однако сателлит сателлиту рознь — если их клепать сотнями с копи-пастом или голым гуглопереводом — они имеют тенденцию быстро вылетать из индекса и их полезность стремится к нулю...) Потому — лучший вариант — переводы, отредактированные вручную — тогда такой сателлит очень смахивает на «СДЛ» даже при ручной модерации ))))
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:37
Привет, Денис! Не было возможности просто ответить раньше... Фондовая биржа и фондовый рынок это хорошо бесспорно, но человеку не имеющего опыта в торговле акциями и валютой туда лучше не лезть... Я его не имею по этому беру за основу депозит.
По поводу сателлитов- я попытаюсь сделать сателлиты максимум приближенные к СДЛ, используя сканы книг + картинки и дизайн. Уже есть человек, который будет заниматься сканами , потому что у меня нет на это времени. Честно говоря я не сталкивался с сателлитостроением, но теорию уже знаю!
Поэтому будем пробовать... ведь я ничего существенно не теряю...
[Ответить]
Любопытная схема, но я, лично, такие грандиозные планы не люблю. Обычно все, что хорошо начинается, заканчивается плачевно. Надеюсь, что у тебя все получится, а я вот тоже хочу заняться сателлитами или адвертом. Сейчас изучаю все способы. На данный момент анализирую один из вариантов с сателлитами. Но я в этих делах профан (надеюсь что только пока что).
Ищу такие варианты, чтоб без больших вложений... Хочу прибыль пассивную и все) Активная вроде бы пока что есть онлайн)
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:41
Привет, Gwer! Знаешь, что самое привлекательное в грандиозных планах? Это то, что когда ты имеешь план действий и он является по сути реальным, выполняя его даже на 50% ты не проигрываешь!
А вот по поводу пассивной прибыли- это основа беспроблемного существования, ведь если взять постсоветское пространство, то там даже мысли об этом не было об этом- все должны были работать или ты тунеядец, что преследовалось по закону!
[Ответить]
Слишком притянуто за уши и идеализировано.
500 $ с сателитов за месяц? Сколько сатов будет всего? И сколько будет вкладываться на поддержку этих сатов?
Депозит — однозначно не вариант.
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:49
500$- это 20 сателитов по 25$ с каждого. По 500 страниц по 5 ссылок по цене 0,30. Вложение на поддержку будет примерно по 100 рублей в месяц на закупку ссылок до доведения тиц до 10 (дальше не вижу смысла) Перелинковку сатов делать не буду, ибо вылетит один за ним полетят все...
Депозит-это вариант сохранения средств при пассивном образе жизни. Если ты обладаешь навыками грамотного инвестировании или умеешь грамотно использовать хайп-фонды это только на руку...
[Ответить]
Reply:
мая 11, 2010 at 19:12
у меня с двух сайтов сейчас в месяц (в прошлый, например) выходит 9000 рублей. Так что 500 долларов это не недостижимая сумма. Причем один из этих моих сайтов — чистый сателлит (фактически — каталог статей
), но приносит чуть ли не больше СДЛа.
[Ответить]
Осталось всего ничего — взять и сделать.
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:50
Самый оптимистичный и амбициозный комментарий! Спасибо, Дима!
[Ответить]
Интересно было почитать. Но согласна с Денисом, что депозит — это не пассивный доход. Депозит просто позволяет сохранить деньги, не приумножая, поэтому на депозит не стоит отчислять значительные суммы- так... на черный день. Деньги должны работать: фондовый рынок, инвестиции, офф-лайн бизнес, т.п. Коммерческая недвижимость тоже, на мой взгляд, не однозначный вариант, это скорее всего пассивный доход, да и то, чтобы стать доходом, она должна окупиться. Да, и еще обязательно встанет вопрос времени- где его взять, чтобы все успеть??
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:56
По поводу депозита можно почитать выше... Я там сказал.
А вот по поводу коммерческой недвижимости это можешь поспорить со мной, но я думаю вряд ли ты стала бы спорить с например с Киосаки или с Трампом, которые в совершенстве владеют приобретением пассивного дохода. У них кстати есть отличные тренинги, советую послушать, почитать или посмотреть.
[Ответить]
Reply:
марта 15, 2010 at 00:01
И слушала, и читала, и смотрела...И работаю в сфере финансов. Но спорить некогда)))
[Ответить]
Reply:
марта 15, 2010 at 00:06
Это по-моему ты сказала...Сдача в аренду- это всегда пассивный доход!
Если ты работаешь в сфере финансов ты должна различать понятия доход и чистая прибыль...
Reply:
мая 11, 2010 at 19:20
Елена. Не стоит уподобляться советской психологии — если откладывать на черный день, когда нибудь он обязательно случится
а оно вам надо? Лучше откладывать на покупку чего то или удовлетворение желаний. В Доминикану там сгонять или домик на берегу океана прикупить...
[Ответить]
ЗАмечательно, я начинаю почитывать не только одинокие посты, но становлюсь постоянным читателем
[Ответить]
Reply:
марта 14, 2010 at 23:58
Рад всегда всегда видеть тебя, Роман! И думаю ты найдёшь темы для дискуссий, которыми можно поделиться со всеми!
[Ответить]
Больше всего мне нравится, что ты все продумал и распланировал — это уже половина дела...
Осталось теперь все это осуществить
[Ответить]
Ну, схема, конечно, интересная. Единственное, к чему такие заголовки? «Я буду получать», «Прибыль которую могут приносить сателиты может возрасти до 5 000$.», «может накопиться», и т.д.? Описали бы просто схему, высказали свои предположения, а дальше — будет видно.
Кстати, вы делаете самую большую ошибку, закручивая всю схему вокруг депозита. Во-первых, как уже камментили, депозит в лучшем случае позволит лишь сохранить ваши средства. Во-вторых, почему нац. валюта? Я не знаю, конечно, как там в том месте где вы живете, но я почему-то сомневаюсь, что цены на недвижимость у вас не привязаны к мировым валютам. Т.е. можете элементарно прогореть на курсах. В-третьих, откуда у вас вообще такая уверенность, что банк вам 100% вернет деньги обратно? Всякое может случиться, банки ведь тоже банкротятся. А вы все на депозите строите.
Кстати, недвижимость тоже слабый вариант инвестирования. Конечно, если вы хотите «купить и забыть» — дело ваше. Но навскидку, купить те же автомобили и сдавать их в аренду / нанимать таксистов будет куда выгодней и доходней, хоть и несколько более хлопотней.
[Ответить]
Reply:
марта 17, 2010 at 21:05
Спасибо за интересный комментарий!
По поводу депозита: меня уже начинает настораживать, что все так негативно к этому относятся уже сам подумываю об альтернативе сохранения средств.
Но пока что не нашел никакой замены. Может кто-то предложит?!
«недвижимость тоже слабый вариант инвестирования»- это всего лишь вариант пассивного дохода, для которого не требуется много времени( на то он и пассивный доход), как вариант на будущее я рассматриваю куплю недвижимости не только коммерческой, но и туристической (я живу в Крыму).
По-поводу сдачи в аренду автомобилей и т.д. — это не пассивный доход, а активный бизнес. То что он может приносить доходы в несколько раз выше- с этим спорить не буду.
И мой ответ к чему такие заголовки: я не случайно именно так назвал статью, т.к. это первый шаг к действию- высказать именно то что ты хочешь сделать, второй шаг это планирование того, что ты хочешь сделать. Дальше это разобьется на мелкие подпункты шагов. И в конце я приду к поставленной цели!
[Ответить]
Reply:
мая 11, 2010 at 19:26
Паевой фонд — чем не замена? А лучше несколько. Причем часть даже я бы взя в управление
и даже мог бы гарантировать доход минимум в 2 раза выше среднего депозитного 
[Ответить]
Очень интересный блог! буду Вашим постоянным читателем! Схема однозначно интересная! сам давно задумываюсь заняться сателлитами но не как не осмелюсь)))!По поду депозита хочу сказать что на мой взгляд это дело не очень то и прибыльное, только сохранить но не приумножить так как процент съест инфляция!а вот коммерческая недвижимость штука привлекательная но много чего нужно учитывать и налоги на нёё и расходы, местоположение и прочее... Успехов ! Есть цель-а это главное, значит будет результат!!!
[Ответить]
Reply:
марта 20, 2010 at 22:53
Спасибо за позитив=)
[Ответить]
1. Авторское право на книги еще никто не отменял. Если автор доведет до суда — штраф до 5млн., практика показывает — присуждают 10000 за страницу. Читаем законы.
2. Распродать 2500 ссылок с, извините, говносайта не реально. Еще и без тица и возраста. Или очень долго, а там и Яндекс наложит фильтр АГС или совсем забанит.
Доход — максимум 300 рублей в месяц с 1 сателита. И не сразу, а через несколько месяцев.
Поэтому оставьте затею, без опыта даже не окупите.[Ответить]
Reply:
мая 11, 2010 at 19:28
авторское право действует 50 лет — если брать книги до 50−60-х годов издания никаких проблем не будет.
Про говносайты речь не шла — про сателлиты, к тому же — с полезной информацией.
[Ответить]
Reply:
мая 11, 2010 at 19:29
А опыт откуда взять если ничего не делать? лол, стратегия. Такое впечатление, что у вас кусок хлеба этими сателлитами отберут. Себя вспомните в начале пути.
[Ответить]
Как это оставить??не-не-не... как говорится: «Взялся за гуж-не говори что не дуж!»
Если оставлять все затеи на том месте где они пришли в голову, то не было бы развития! Это раз.
А во вторых пока я на собственной шкуре не ощутил этого я не откажусь.
Лучше бы парочку дельных советов дали, как лучше поступить или лучше сделать...
[Ответить]
Reply:
мая 11, 2010 at 19:29
Взялся за гуж, не говори, что не Дюжев )
[Ответить]
Удачи тебе, товарищ!
[Ответить]
Уже желание что-то спланировать и сделать — похвально. Кажется Гоголь говорил о том, что русского человека можно благодарить уже за намерения.
Надеюсь, эта фраза тебя не касается. Удачи в делах! Бери и делай!
Будем ждать отчета — через три года:)
[Ответить]
Reply:
марта 21, 2010 at 16:39
Ну почему же через три года? Я буду выкладывать отчеты минимум пару раз в месяц. Так что можно будет «наслодиться» происходящим в реальном времени=)
[Ответить]
Сателиты надо было делать в позапрошлом году, я успел заработать на них около 300тыс. руб.
Сейчас тема сходит на нет — объясню, почему.
Сателитов наделали ну очень много — столько ссылок не покупают, чтобы на всех хватило (обычно покупают по 1 ссылке с домена).
Яндекс научился оперативно и довольно точно их вычислять. Фильтр, бан — нет продаж.
Сайты с маленьким тицем не пользуются успехом у оптимизаторов.
Так же нужно угадать с тематикой. Если ваши сканы книг о хомячках, то кроме сайтов питомников мало будут пользоваться спросом.
Или их надо ставить на поток (автоматизация) и отрабатывать как дорвеи. Здесь уже нужен опыт (которого у вас нет) наращивания тИЦ без вложений. А тратить 100 руб. в месяц на 1 сателит — непозволительная роскошь. Это узкое место — может не окупиться.
В долгосрочной перспективе 1 сайт для людей гораздо выгоднее сотни сателитов. Сейчас работать лучше стараться на траффик, а не на пузомерки.
Почитайте блог Димы Давыдова , особенно вначале он неплохо писал.
[Ответить]
Reply:
марта 22, 2010 at 16:23
Спасибо за дельные советы! Это уже более полезная информация. Начинаю задумываться над твоими словами...
[Ответить]
Тёмыч, не слушай вредных советов про депозит. Во время кризиса можно было открыть под 20%, сейчас под 15−16%. Так вот депозит в нац.валюте легко обгоняет инфляцию и уж тем более валютные депы. Пример: 10 лет назад бакс стоил ~28 руб., сейчас 30 руб. Инфляция составила ~100%, а депы в баксах были ~6%. Короче, сейчас самое выгодное — депозиты в национальной валюте! У меня самого открыто 12 депов под 20% (17.9 с учётом налога) и с учётом гарантий в 700тыр от правительства это самый лучший пассивный доход.
Недвижка — тоже хорошо, но, блин, на неё минимально нужно пол-лимона рублей (Болгария, Чехия, Турция, Тай...). И там нужно ездить и смотреть всё самому. А пока не будет пассивного дохода хотя бы в $1k (при 15% это 2.5 млн. руб.), не стоит и смотреть на недвижку. Всё мое сугубое имхо=)
[Ответить]
Reply:
марта 25, 2010 at 20:38
Ну хоть кто-то поддержал идею про депозит
Спасибо!
[Ответить]
Как то все шито белыми нитками, надеюсь все у Вас получится, но нереально как то.
[Ответить]
Reply:
мая 6, 2010 at 22:57
Насчёт ниток, уже могу согласится! Мой первый сателит так и е вошел в идекс, точнее ниодна его страница! Хотя контент уникальный. Что там и как не пойму. пока что разбираюсь...
[Ответить]
111 Reply:
мая 7, 2010 at 14:10
хмм ... странноо ! а чо зам месяц тока один сат ? я начиная с марта уже штук десять приличных сайтиков сварганил в индекс вошли но вот чо то сапу вещать как то боязно, думаю пока мож контекст воткнуть!!!так вот! ну разбирайся в чом причина и блог почаще обновляй чо нить новеньукого охота почитать))))) удачи!!!
[Ответить]
ну что там , как успехи есть какие нить подвишки? кстати что с сайтом было?
[Ответить]
Reply:
мая 6, 2010 at 23:00
По поводу успехов можно прочитать в предыдущем комменте... А на счёт сайта- все банально и просто... не было бабла заплатить за хостинг! Хотя там смехотворная сумма... Но всегда бывают неприятные нюансы.
А по поводу заработка уже есть некие плюсы: На данный момент занимаюсь продвижением сайта в Пс (заказ, не свой). Набираюсь опыта и поднимаю немного денег.
[Ответить]